+7(989)275-23-55

Как продать элитную недвижимость?


Как продать элитную недвижимость


Продажа элитной недвижимости может обернуться для вас грандиозной проблемой. Особенно сегодня, когда экономика отличается нестабильностью, а спрос на 1-комнатные квартиры эконом-класса выше чем, чем на пентхаус в Краснодаре. Что делать, чтобы ваша элитная недвижимость в Краснодаре продавалась быстрее?

Сложности, с которыми предстоит столкнуться

Элитная недвижимость – рынок особенный, поэтому и торговля подобными объектами подчиняется некоторым правилам. Вот основные проблемы, с которыми приходится сталкиваться продавцам:

1. Предложение опережает спрос – к сожалению, лишь небольшой процент клиентов агентств изъявляет желание купить элитную квартиру в Краснодаре.

2. Даже самая элитная недвижимость продается долго. Факт: 4-комнатные квартиры класса «эконом» быстрее находят покупателей, чем застройщики элитной недвижимости.

3. Возможно, вам придется снижать стоимость жилья. Покупатели элитной недвижимости умеют торговаться, и в 80% случаев продавцам приходится идти на уступки.

Кого интересует рынок элитной недвижимости?

Естественно, купить элитную недвижимость может позволить себе не каждый. Квартиры, элитная недвижимость за городом интересуют людей состоятельных – успешных предпринимателей, чиновников, владельцев крупного бизнеса за рубежом, богатых иностранцев, инвестирующих свои накопления. Элитная загородная недвижимость и роскошные апартаменты часто оказываются в собственности у людей, которые заняты в топливной, нефтегазовой, металлургической отраслях. Если вы вращаетесь среди таких людей, которым интересна покупка элитной недвижимости, вам не составит труда быстро продать объект.

Что не нужно делать, продавая комплекс элитной недвижимости?

Самая главная ошибка, которую делают покупатели, реализуя роскошную недвижимость, элитное жилье и дорогие апартаменты – продвижение объектов теми способами, с помощью которых продаются эконом-варианты. Элитная недвижимость - дома за городом, апартаменты, пентхаусы – вряд ли будут быстро продаваться, если вы станете расклеивать объявления или печатать сообщения о продаже в СМИ.

Элитная загородная недвижимость продается небыстро, поэтому не стоит торопиться и спешить, а по прошествии нескольких недель или месяцев – опускать руки. Запаситесь терпением – только так вы сможете успешно продать объект.

Элитная продажа квартир и недвижимости в Краснодаре: что нужно делать?

Если вы хотите быстро найти того, кто сможет купить квартиру в Краснодаре класса «элит», руководствуйтесь следующими правилами:

1. Правильно определите стоимость элитной недвижимости.  Для более точной оценки, скорее всего, вам придется обратиться в риэлторские агенства Краснодара. Если цена будет сильно завышена, ваша элитная 1к квартира в Краснодаре будет продаваться долго.

2. Используйте эффективную рекламу. Элитные новостройки Краснодара, как и вторичный рынок, продаются только в случае успешной и обширной рекламной кампании. Что это может быть? Реклама о продаже домов в Краснодаре в дорогих печатных СМИ или специальных буклетах, где публикуются предложения владельцев такой недвижимости. Интернет - отличная площадка, поскольку она охватывает большую целевую аудиторию. Для того, чтобы продать в городе Краснодар недвижимость – 1-комнатные квартиры и загородные дома класса «элит», можно смонтировать видеоролики, создать отдельную интернет-страницу, посвященную объекту, заказать профессиональную фотосъемку, разместить объявления на порталах, где торгуют такой недвижимостью.

Если же по прошествии времени ничего не происходит, и покупатель так и не найден, обратитесь в агентство элитной недвижимости. Шанс отыскать будущего владельца объекта тогда возрастет в разы.


По вопросам покупки недвижимости в Краснодаре обращаться:

Контактный телефон: +7 (989)275-23-55

 
^ Наверх