Вопросы-ответы


Что делать, если нужна квартира, а денег нет.

Жилищный вопрос в последнее время занимает одно из центральных мест в жизни большинства граждан. При этом качество жилья зачастую отходит на второй план, а главную роль играет скорее факт его наличия. При нынешнем среднем уровне заработка требуется порой чуть менее двух десятков лет, чтобы самостоятельно накопить на новую квартиру или дом в черте города, что, несомненно, является неприемлемым для соискателей. Именно поэтому сейчас получили широкое развитие и распространение различные системы займа и кредитования. Кроме того, видимое отсутствие перспектив приобретения собственной квартиры заставляет прибегать к аренде недвижимости, несущей за собой ежемесячную оплату проживания без получения своей жилплощади в итоге.

Тем не менее, у всех способов приобретения или оплаты жилья существуют свои плюсы и минусы, а окончательное решение необходимо принимать, руководствуясь лишь собственным финансовым состоянием и индивидуальными обстоятельствами. Рассмотрим подробнее два наиболее популярных варианта при малом бюджете ипотеку и аренду.

Несмотря на то, что само по себе слово ипотека ассоциируется у многих граждан с кабалой, данный кредитный продукт наряду с положительными аспектами имеет и свои подводные камни. Безусловно, по истечению срока выплат вы получаете свою квартиру в собственность, что само по себе может перевешивать все остальные минусы, однако этот способ предполагает стабильный заработок и некоторые переплаты. Одновременно с тем, что вы платите за своё жильё, а не за чужое и можете в соответствие с этим распоряжаться им как угодно (сделать ремонт или перепланировку), следует учесть некоторое отсутствие гибкости как в случае с арендой, когда можно просто найти вариант дешевле. Если вы выбираете ипотеку, то рекомендуется до начала выплат по ней, в качестве эксперимента попробовать откладывать определённую сумму каждый месяц для того, чтобы понять сможете ли вы быть достаточно дисциплинированным в финансовом отношении для столь ответственного шага.

Пожалуй, главным плюсом аренды жилья является то, что квартиросъёмщик не привязан к арендным условиям проживания. Иными словами при возникновении каких-либо негативных обстоятельств (повышение стоимости квартплаты, появление шумных соседей, смена работы и пр.) вы всегда можете подыскать нечто получше. В случае с ипотекой такая возможность отсутствует. К тому же, если вы не имеете постоянного дохода или, к примеру, недавно в городе съём квартиры позволит вам подготовиться к покупке жилья и подобрать наиболее приемлемый для этого вариант недвижимости.

Что касается соотношения спроса и предложения на рынке недвижимости в Краснодаре, то здесь необходимо отметить, что ввиду развития бизнес сферы в городе и постоянного увеличения жилого фонда проблем нет ни с первым, ни со вторым. Средний размер месячной аренды однокомнатной квартиры в городе составляет около 17,5 тыс. рублей. В зависимости от личных предпочтений и финансовых возможностей можно подобрать вариант с хорошим ремонтом и всем необходимым для жизни имуществом или же вовсе найти пустую квартиру за 10 тыс. рублей.

Комментарии

Список комментариев пуст


 
^ Наверх